리싱패키지(Leasing Package)는 임대차에 모든 제반활동(적정임대료, 임대형태, 공실율 예측, 최적의 수익성 등)을 여러가지 Scenario를 통하여 분석함으로써 건물의 자산가치 및 수익성을 극대화 할 수 있는 활동 과정입니다.
※ 시장상황 분석
시나리오분석 : 낙관, 보통, 비관으로 나누어 발생 가능성 점검 분석항목 : 공실률, 임대가, 임대기간, 임대계약 형태
※ 수익성 분석
공실 가능성 예측 임대조건, 손익분석 자산의 가치분석
임대기간
계약형태
인센티브 부여
시나리오분석 : 낙관, 보통, 비관으로 나누어 발생 가능성 점검 분석항목 : 공실률, 임대가, 임대기간, 임대계약 형태 공실 가능성 예측 임대조건, 손익분석 자산의 가치분석
1~2년 단기계약에서 3~4년의 기간으로 연장함.
