리모델링은 노후화된 건물을 시대에 적합하게 고치고, 건물의 수명연장은 물론 새로운 사회적 기능을 부여하여 주거 및 도시환경을 개선하고, 궁극적인 삶의 질을 향상시키기 위한 활동을 말합니다.

20~30년 전의 생활과 지금의 생활은 비교하기 어려울 정도로 크게 변하였습니다. 건물은 사람의 생활을 담는 그릇입니다. 환경이 변하면 건물도 변해야 합니다.

건물의 수명은 철근콘크리트 구조일 경우 60년 이상을 사용할 수 있습니다. 그러나 설비 및 건축마감재의 내용연수는 15~20년이므로 건물의 전체 사용기간 중 노후설비 및 마감재의 교체를 위한 수차례의 리모델링 공사를 시행하게 됩니다.
시기적절한 리모델링은 건물의 수명을 연장시키고 LCC(Life Cycle Cost)를 절감시켜 건물주에게 재산적 가치를 제공합니다.